L'Agence MADRIGAL by Immosquare, vous propose à la vente, En hyper centre de Voiron, pour investisseur avec 5.30 % de rentabilité, Un duplex avec du cachet, mansardé de 69.51 m² (loi carrez 56.93 m²) environ, de type T3, au calme, donne sur petite rue, proche de toutes commodités, spacieux et lumineux. Il comprend une cuisine équipée semi ouverte sur le salon, 1 chambre de 14.78 m² et une chambre à l'étage en mansarde de 16.10 m² environ, 1 grande SDE, nombreux rangements, chauffage individuel gaz. Peu de charges. 1 cave complète ce bien. Bail en cours depuis le 20 Juin 2023, loyer 598 /mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour tout renseignements ou visites, vous pouvez appeler Catherine FRIER AU 00642484949 OU 00476065880
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1009.00 et 1367.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
56.93 m²
2 196 €
21 m²
3
2
1
1 (séparé)
20/06/2029
20.00 € / mois
1900
Sud
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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