Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 219139 euros).
En Exclusivité avec Christophe Charlet-Six, OPPORTUNITÉ RARE À LILLE - WAZEMMES !
Venez découvrir ce superbe appartement T3 en DUPLEX de 79 m², idéalement situé au coeur du marché de Wazemmes ! Une localisation de premier choix, au 1er étage d'un petit immeuble SANS AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ !
Excellent état général, aucun travaux à prévoir.
L'appartement se compose : D'un spacieux et lumineux séjour D'une cuisine fonctionnelle et équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur) De deux belles chambres confortables D'une salle de bain
Son agencement en duplex offre des volumes agréables, une belle luminosité et une distribution intelligente des espaces.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
emplacement N°1 : Au pied du marché, des commerces, métros et de toutes les commodités. ZÉRO CHARGE DE COPROPRIÉTÉ : Une économie majeure et une tranquillité d'esprit ! FAIBLE TAXE FONCIÈRE : Seulement 710 . Chauffage individuel au gaz. Proximité immédiate des axes autoroutiers.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement malin. À visiter sans plus tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 139 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 et 1900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
