Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 182.00 euros.
GRENOBLE CASERNE DE BONNE - 1 Rue André Maginot
Venez découvrir ce T3 de 60.84 m² situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une vaste entrée qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une place que cuisson, une hotte, un four, un lave vaisselle ainsi que de nombreux éléments de rangements. Elle donne accès à une petite loggia où vous pourrez ranger vos réserves !
Un séjour de 20 m² env, doté d'un beau parquet d'origine, donnant accès à un balcon. Idéal pour un petit déjeuner ensoleillé.
Vous disposerez de 2 chambres, une côté Nord donnant accès sur le balcon et une seconde exposé au sud disposant d'un grand placard de rangement.
La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche serviette. Le WC est séparé.
Chauffage et eau chaude individuels au Gaz par chaudière (entretien compris dans les charges) Une cave en sous-sol complète ce bien.
BON A SAVOIR : - Local à vélos - Immeuble sécurisé par digicode
LES POINTS FORTS - En très bon état -Secteur recherché - Proche de toute commodités
QUARTIER : CASERNE DE BONNE A proximité immédiate de la Caserne de bonne, vous pourrez occuper votre temps libre au shopping, à la restauration et aux promenades. Idéalement situé, à 100 m de l'arrêt de tram C (Gustave Rivet) et de nombreux bus. A 5 min à pied de l'hyper centre de Grenoble et proche de tous les commerces, vos journées seront bien occupées.
*Soumis à l'encadrement des loyer Mandat n°355 VH
Honoraires de 750 TTC à la charge du locataire comprenant 182 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 750.00 /mois. Loyer de base 750.00 /mois. Provision sur charges 65 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60.84 m²
16.29 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 7
750 %
11/10/2025
65.00 € / mois
Sud
Nord
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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