À vendre à Meyzieu T3 en rez-de-jardin avec terrasse privative de 18 m² Résidence récente avec piscine et espaces verts
Vous recherchez un cadre de vie agréable, calme et sécurisé, tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir ce magnifique T3 en rez-de-jardin situé dans une résidence récente et très bien entretenue, offrant des prestations rares : piscine, terrain de pétanque, espaces verts, locaux vélos, emplacements parking motos en sous-sol
? Les atouts du bien : Appartement lumineux et fonctionnel, en excellent état Cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur un séjour convivial Deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un investisseur Salle d'eau moderne, WC séparés Grande terrasse privative de 18 m², idéale pour vos repas d'été ou moments de détente Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Chauffage individuel au gaz (DPE très performant peu énergivore) Faibles charges de copropriété ?? Annexes incluses : Cave privative Garage fermé aux normes PMR (personne à mobilité réduite) En option : une place de parking extérieure à 10 000 supplémentaires ? Résidence : Construction récente, sécurisée Espaces communs de qualité : piscine, verdure, terrain de pétanque Bonne gestion de copropriété, charges maîtrisées ? Prix de vente : 219 000 dont 20 000 garage
? Contactez-moi pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir des photos supplémentaires. Ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 611 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 029 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
51.67 m²
4 238 €
27 m²
3
2
1
1 (séparé)
86.00 € / mois
Oui
2005
Ouest
Oui
2
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (611 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAPUANO Emmanuel
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