Appartement T3 Lumineux avec Jardin - Un Cadre de Vie Idéal
Découvrez ce bel appartement T3 de 66,21 m², niché au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 2 chambres spacieuses, son séjour de 27 m² baigné de lumière, et sa cuisine américaine aménagée, cet appartement allie confort et modernité.
Le jardin privatif de 39 met les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le chauffage individuel au gaz assure une gestion optimale de la température, tandis que la terrasse offre une vue imprenable sur le jardin.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où élégance et confort se rencontrent.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, et plusieurs restaurants et trois collèges sont également accessibles à 5 minutes en voiture.
En 10 minutes , vous pourrez rejoindre plusieurs parcs et jardins.
Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce rez-de-jardin.
Honoraires de 728 € TTC à la charge du locataire comprenant 199 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 27 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66 m²
27 m²
3
2
1
1
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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