Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 241.00 euros.
TRES BEAU T3 DANS UNE PETITE COPROPRIETE AU CALME
EYBENS - 12 Rue François Rabelais
Venez découvrir ce très beau T3 de 80 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée dans un secteur calme et proche des axes routiers.
Il se compose d'une vaste entrée avec un placard de rangement aménagé pour y entreposer vos affaires dès votre arrivée.
Un séjour de 18 m² environ donnant sur un balcon ensoleillée est très lumineux et facilement aménageable.
La spacieuse cuisine est entièrement aménagée et équipée d'électroménagers (une plaque de cuisson à induction, un four, une hotte, un micro-onde). Un emplacement pour votre lave-vaisselle est prévu. Nombreux éléments de rangement haut et bas sont à votre disposition. Une loggia équipée d'étagères vient compléter les atouts de cette cuisine.
Le dégagement desservant le coin nuit comprend un deuxième placard aménagé d'étagères et penderie.
Deux très grandes chambres de 16.35 m² et 16.59 m² disposent de parquets flottants dont une avec un placard de rangement pour y entreposer vos affaires quotidiennes.
La salle d'eau de 5.54 m² est dotée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque, d'un emplacement pour installer votre machine à laver.
WC indépendant.
Le mode de chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs (compris dans les charges).
BON A SAVOIR : - Copropriété sécurisée ; - Parking collectif dans la copropriété ; - Très bon état général ;
LES POINTS FORTS : - Sa luminosité ; - Traversant ; - Secteur calme ;
QUARTIER : EYBENS - Proche de tous les axes routiers allant côté Chambéry, Grenoble, Lyon. L'accès à la rocade est à 1 minute en voiture. A15 min à pied vous trouverez un Carrefour City pour vos courses quotidiennes. Ecole, Parc, Boulangerie, Tabac à quelques minutes du logement.
Disponible de suite
Mandat n°620 VH
Honoraires de 850 TTC à la charge du locataire comprenant 241 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850.00 /mois. Provision sur charges 140 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1235.00 et 1672.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
