Idéal investisseur !
Situé en plein c?ur de Lisieux, dans la très prisée rue Victor Hugo, cet appartement de type T3 séduit par sa surface généreuse et son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.
Ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse, un espace cuisine fermé avec de beaux volumes, une chambre et la possibilité d'en faire une deuxième, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Caractéristiques principales :
Type : Appartement T3
Surface : 61,80 m²
Étage : 2
Chauffage : Gaz de ville
Bon état général
Informations locatives :
Vendu loué
Locataire en place depuis plusieurs années
Profil fiable et sérieux
Loyer mensuel : 420 €
Atouts investisseurs :
Rentabilité immédiate
Aucune vacance locative à prévoir
Quartier à forte demande locative
Cette annonce référence 290183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.
Prix du bien : 99 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023
Score DPE : 320 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
61 m²
1 623 €
3
2
1
2 sur 3
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Fanny SCHUTZ
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