T3 entièrement meublé, avec agréable terrasse à vivre
Toulouse 31200
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 165 euros.
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente cet agréable appartement T3 de plus de 55 m² entièrement meublé et équipé situé route de Launaguet, avec son agréable terrasse à vivre, exposée sud et sans vis à vis.
Composition : Intérieur :
- Une pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et équipée d'un canapé, table basse et meuble TV, table et chaises, - Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec frigo, micro-ondes, hotte et plaques inductions, - 2 chambres avec placards, - Une salle de bains avec machine à laver et WC séparés.
Extérieur :
- Une grande terrasse couverte, - Une place de parking sécurisée en sous-sol
La résidence est sécurisée.
Informations financières : - Loyer 815,00 hors charges + 65,00 de charges (comprenant l'eau froide, les ordures ménagères et l'entretien de la copropriété) - Dépôt de garantie : 1630,00 - Honoraires de location : 715,00 dont 165,00 pour l'état des lieux d'entrée.
Situation géographique : - Ligne de bus Tisséo 60 au pied de la résidence, - Collège et école élémentaires, - Commerces.
L'appartement est disponible immédiatement
Mandat de gestion n°186.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 06 20 88 38 22 ou par mail anne.d@ogp-immobilier.fr .
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 715 TTC à la charge du locataire comprenant 165 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 815 /mois. Provision sur charges 65 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 630 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 559 362
55.34 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
715 %
08/04/2026
65.00 € / mois
Oui
2009
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANNE DURAN
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