T3 entièrement rénové - Paris 19ème - Butte du Chapeau Rouge
Paris 75019
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Zefir vous propose à la vente cet appartement 3 pièces entièrement rénové avec soin, situé dans une rue calme du 19ème arrondissement, à proximité immédiate du parc de la Butte du Chapeau Rouge.
Ce bien se trouve au sein d'une copropriété où la rénovation intégrale : thermique et phonique des façades a été réalisée.
L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur un environnement arboré,
- Une cuisine moderne, aménagée et très équipée de beaux matériaux et d'électroménager.
- Deux chambres classiques, fonctionnelles et lumineuses
- Une salle avec des matériaux de qualité,
- WC séparés,
- Une cave saine en sous-sol est vendue avec le bien.
Les travaux réalisés à l'intérieur du logement sont de très bonne facture, avec une attention particulière portée à l'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal au quotidien.
Les atouts du bien :
- Appartement traversant et lumineux
- Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété
- Isolation récente (intérieure et extérieure)
- Copropriété avec ascenseur
- Environnement calme et agréable
Côté localisation :
- Transports à proximité immédiate : métro et bus
- Parc de la Butte du Chapeau Rouge à deux pas
- Commerces, écoles et commodités accessibles à pied
Informations pratiques :
- DPE : C
- Charges : 200 €/mois (comprenant copropriété, chauffage, eau, ascenseur)
- Taxe foncière : 648 €/an
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement serein, dans un quartier vivant et en pleine évolution.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr)
