T3 entièrement rénové avec terrasse, jardin, parking.
Saint-Jeoire 74490
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 361 euros.
Ce bien est géré par Julia Cruzille - réf -2355JC -04 50 82 00 10 -
Très bel appartement de type T3 meublé à louer sur la commune de Saint - Jeoire. Disponible 20 juin.
Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, situé dans un cadre idyllique et entièrement rénové. Avec ses 106 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour profiter.
Ce T3 se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse de 40m² et au jardin. De deux chambres dont l'une possède un grand dressing et l'autre avec un placard de rangement. Une salle d'eau moderne, un wc, un espace buanderie-chaufferie.
L'appartement dispose d'une terrasse de 40 m² exposée sud-ouest, idéale pour les soirées d'été et les repas en plein air. Le jardin ajoute une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien. Vous pourrez également profiter de deux places de stationnement extérieures, d'une cave et d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Ce bien immobilier entièrement rénové en 2016, allie charme de l'ancien et confort moderne. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale, tandis que la fibre garantit une connexion internet.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des bus, crèche, écoles, un collège, supermarchés, restaurants... Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.
Ce bien est soumis à l'envoi d'un dossier, merci de le déposer sur le lien sécurisé : https://gestionpratique.com/locataires/05cd8602-bc37-4aa5-9871-d585a8efbb19
Honoraires de 1 211 TTC à la charge du locataire comprenant 361 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2793.00 et 3779.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 74012018000036109. Consultez notre vidéo sur YouTube :
106 m²
40 m²
3
2
1
1 (séparé)
1211 %
20/06/2026
30.00 € / mois
Oui
1946
Sud
Ouest
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
388
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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