SECTEUR FAURIEL SAINT-ÉTIENNE EMPLACEMENT ULTRA PRISÉ RUE EMILE CLERMONT DANS COPROPRIETÉ RÉCENTE DE 2010
AU COEUR D'UN QUARTIER RECHERCHÉ POUR SA QUALITÉ DE VIE Ecoles o commerces & marché o axes autoroutiers à proximité Un quartier idéal pour une vie quotidienne facile et agréable.
AU 2ÈM ETAGE SUR 4 AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE 'L'OPEN FAURIEL' ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME. APPARTEMENT AVEC BELLE TERRASSE DE TYPE F3 DE 78M2 CARREZ ENVIRON SANS AUCUN TRAVAUX + GARAGE -BELLE ENTREE AVEC PLACARDS DE RANGEMENTS (5,89 m2). -PIECE DE VIE (38m2) AVEC VASTE CUISINE OUVERTE DONNANT ACCES TERRASSE DE (13 m2). -DEGAGEMENT (4,49 m2) -CHAMBRE 1 (12,50 m2) -CHAMBRE 2 (8,40 m2) idéal bureau ou chambre enfant TOUTES LES PIÈCES ONT ACCÈS TERRASSE -SALLE D'EAU (4,49 m2). -WC (1,10 m2) -UN GARAGE INDIVIDUEL ACCÈS DIRECT PAR ASCENSEUR INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELEC CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL ELEC CLIM REVERSIBLE CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 1620EUR/an soit 135EUR/mois (ascenseur, , entretien des communs, eau froide, espaces verts et fond de travaux ) TAXE FONCIERE (2025) : 1496EUR/an. INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE.ACCES PMR COPROPRIETE : Date de construction de l'immeuble : 2010 Numéro des lots vendus : 71 et 3 Nombre de lots à usage d'habitation : 40 lots. Lots vendus représentants 28/1000 èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours. CLASSE ENERGIE : C 126 / GES : A 3 CONSOMMATION : Montant des coûts annuels d'énergie du logement : entre 651EUR et 881EUR/an. IDEAL RESIDENCE PRINCIPAL PRIX : 204.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT : Leslie Berthomieu EI Agent commercial en immobilier RSAC du Puy-en-Velay no 990 824 781 o6 13 o4 67 o9 leslieberthomieu.immo@gmail.com www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
2 627 €
3
2
2 sur 4
2010
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (61 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERTHOMIEU Leslie
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