T3 Fonctionnel et Lumineux ? Idéal Résidence Principale ou Investissement
Montpellier 34070
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Montpellier ? Quartier Saint-Cléophas
Dans une résidence bien entretenue des années 70, découvrez ce T3 traversant de 65m², situé au 2? étage avec ascenseur, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall distribuant une belle pièce de vie baignée de lumière et climatisée, ouvrant sur un agréable balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
La cuisine indépendante, avec fenêtre, est lumineuse et agréable à vivre au quotidien.
Le coin nuit se compose de deux chambres dont la plus grande est climatisée, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, et bénéficie de nombreux rangements, pour un quotidien organisé et sans compromis.
Un vrai plus : une cave privative en sous-sol pour optimiser l'espace, ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence.
Les atouts :
Traversant et lumineux
Climatisation dans la pièce de vie et une chambre
Balcon exposé sud-ouest
Nombreux rangements
Cave privative
Parking libre dans la résidence
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Virginie FERMÉ - 06 16 64 77 94
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 994 € et 1346 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 13060
65 m²
3 062 €
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Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie FERME
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