Appartement T3 - Charme et Modernité au Coeur de la Ville Découvrez ce magnifique appartement T3 de 77 m² habitables, niché dans un immeuble de caractère datant de 1800, entièrement rénové en 2016. Situé au deuxième étage sur quatre, cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle, offre un cadre de vie idéal
Cet appartement se distingue par ses volumes généreux et ses hauts plafonds de 3 mètres, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. Composé de 4 pièces, dont 2 chambres confortables avec mezzanines, une salle d'eau moderne et une cuisine américaine aménagée et équipée, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement, en bon état, bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin invite à la détente et à la convivialité. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où il fait bon vivre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et modernité.
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À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles (élémentaire, collège), plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, plusieurs médecins généralistes, ainsi qu'un arrêt de bus et de tramway. De plus, plusieurs crèches et maternelles sont accessibles en 10 minutes à pied. Pour vos besoins médicaux plus urgents, plusieurs hôpitaux sont situés à 10 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1433.00 et 1941.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet ! Lamaisonglm.fr
79.05 m²
3 276 €
26 m²
4
2
1
1
2 sur 4
92.00 € / mois
1800
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact La Maison Galimard Levacon Monnier
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