T3 L' UNION AVEC TERRASSE ET DEUX PARKINGS SOUS SOL
L'Union 31240
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 501 euros.
Au 7 avenue des Pyrénées à l'Union, proche commerces et transport dans une résidence neuve et sécurisée, un appartement T3 de 63M² situé en rez de chaussée sur espaces verts. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse de près de 8 m² exposée sud-est, deux belles chambres avec parquet dont une avec placard, une salle d'eau et toilettes séparés. Deux parkings en sous-sol complètent le tout.
Chauffage individuel au gaz. Logement soumis au dispositif PINEL.
Disponible à partir du 20 novembre 2025.
Loyer: 797.00 par mois charges comprises dont 70 de provisions sur l'entretien des parties communes et l'eau froide avec régularisation annuelle. Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 501.00 euros Honoraires état des lieux : 188 TTC Dépôt de garantie : 727.00
Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 323 et 437 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Logement situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels inondation : pour accéder à ces informations consulter le site www.georisques.gouv.fr
Loyer de base 727 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 727 . Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 323.00 et 437.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62.7 m²
8 m²
3
2
1
1 (séparé)
689 %
70.00 € / mois
2022
1 (8 m²)
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
53
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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