Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
T3 - LA MADELEINE - SAINT MAUR A 3 min du métro, idéalement situé à La Madeleine, cet appartement de type T3 situé au premier étage avec ascenseur vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et accès rapide au centre-ville. Ce bien de 67m² loi carrez se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche et WC séparé. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un agencement fonctionnel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce lieu à votre goût. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant vivre dans un quartier recherché. Les + : Emplacement central et recherché Double vitrage Cave Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir à La Madeleine dans un appartement au fort potentiel ! Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr Bien soumis au statut de copropriété, 33 lots d'habitation, 280 euros de charges mensuelles comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes, pas de procédure en cours. Prix du bien honoraires inclus 220.000 - Prix du bien hors honoraires 210.000 - Honoraires 10.000 - Honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 1.281 et 1.733 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
67.3 m²
3 269 €
3
2
1 (séparé)
1
4.76 %
280.00 € / mois
Oui
Oui
Oui (98 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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