Charmant T3 à Marseille - Résidence La Mazenode Mandat à frais fixes de 2.690 - Visites DIRECT PROPRIÉTAIRE !
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Découvrez ce superbe T3 de 58,13 m² situé dans la Résidence La Mazenode à Marseille 11e. Niché au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et d'une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle. Vous serez séduit par son bon état général et ses espaces optimisés.
L'appartement comprend un séjour de 19 m² ouvrant sur un balcon de 3,61 m², deux chambres lumineuses, une cuisine aménagée et équipée avec loggia attenante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave de 4,64 m² vient compléter ce bien pour un espace de rangement pratique.
Les atouts de ce bien :
Vue dégagée pour un cadre de vie agréable et apaisant. Exposition sud pour une luminosité optimale toute la journée. Proximité des commodités : transports en commun, écoles, commerces et restaurants. Balcon et loggia pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 et 1030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
58.13 m²
2 150 €
4 m²
19 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 10
250.00 € / mois
1965
Sud
1 (4 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (118 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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