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POURQUOI PAS vivre dans un Loft de 100m², situé entre la Croix-Rousse et le Parc de la Tête d'Or, avec vue dégagée sur le Rhône ?
Un véritable Loft clés en main, entièrement repensé par un architecte, mêlant esprit industriel et charme de l'appartement canut, volumes rares et confort contemporain.
Les + - Loft entièrement imaginé par architecte - Volumes impressionnants - Esprit industriel et canut - Pièce de vie de plus de 50 m² - 2 chambres en mezzanine + espace bureau - Beaucoup de rangement - Vue dégagée sur le Rhône - 4e étage AVEC ascenseur - Copropriété de 19 lots - Huisserie en bois double vitrage - Tableau électrique, VMC et cumulus connectés neufs - Rénovation énergétique globale récente DPE C / GES A
- 1 cave de plus de 10 m² - 1 grand garage double de 26 m² en SUS
Charges mensuelles de copropriété d'environ 100 Taxe foncière annuelle de 1 008
Un bien rare, design et ultra fonctionnel et clés en main ! Parfait pour une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier, premium et idéalement situé.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1173.00 et 1587.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
