Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 223000 euros).
Le Cabinet de la Course, votre agence indépendante depuis 2005, vous propose dans le quartier recherché de Saint Michel, dans un bel immeuble en pierre, un appartement en très bel état.
Ce T4 est vendu loué (855 hors charges mensuel) selon un bail ayant pour échéance décembre 2028. Il s'agit donc d'un investissement locatif.
Il est composé d'une entrée privative par le rez de chaussée, d'un séjour de 13 m², d'une salon de 16 m², d'une cuisine de 10 m², de deux grandes chambres (14 et 16 m²) d'une salle de bain avec WC de 5 m². Les combles sont vendu avec le bien.
Prestation anciennes conservées : cheminées et belle hauteur sous plafonds.
Menuiseries double vitrage et volets électriques.
Bail à échéance en décembre 2028.
Cet appartement est à proximité immédiate du tramway, bus, écoles, collèges, lycées et de toutes les autre commodités.
L'immeuble est en très bon état : remaniement de toiture et parties communes repeintes.
Prix : 229 000 honoraires d'agence inclus de 6 000 TTC charge acquéreur.
Nous sommes à votre disposition toute information ou une visite.
CABINET DE LA COURSE 27 rue de la Course 33000 BORDEAUX
Honoraires inclus de 2.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75 m²
3 053 €
23 m²
4
2
1
1
1 sur 1
2.69 %
70.00 € / mois
1900
Sud
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cabinet de la Course
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