Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 132000 euros).
Idéal investisseur / primo-accédant / projet rénovation Situé Square Mantegna à Tours, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce T3 de 72,94 m2 offrant luminosité, vue exceptionnelle et fort potentiel. Au 16ème étage, profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un ensoleillement optimal toute la journée. Le bien en détail :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres Salle de bain + WC séparé Dressing + cellier Appartement bien distribué et fonctionnel
Une cave en sous-sol complète le bien Emplacement recherché : ? Proche commerces, écoles et transports ? Accès rapide au centre-ville de Tours Les + qui font la différence :
Étage élevé = vue + luminosité + tranquillité Résidence avec ascenseur et gardien Charges incluant eau + chauffage Idéal investissement locatif ou premier achat
Infos techniques :
DPE : Classe D (215 kWh/m2/an) GES : Classe C (16 kg CO2/m2/an)
Copropriété :
Copropriété de 198 lots Procédure en cours : non Charges : 235 EUR / mois (eau + chauffage inclus)
Prix : 139 000 EUR HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Mentions légales obligatoires : DPE Nouvelle Version : Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : Entre 1 556 EUR et 2 106 EUR par an (Années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact : 06.74.65.88.17 Carole POTÉE-RABIN Agent commercial immobilier RCS Tours no 993 373 539 Réseau My French Agent - Carte professionnelle CPI 37012018000031860 Contactez-moi rapidement pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
72.94 m²
1 906 €
3
2
16 sur 16
5.30 %
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (350 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carole Potée Rabin
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