T3 lumineux ? Résidence calme avec ascenseur ? Hyères Quartier de la Blocarde-58.75m2
Hyères 83400
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Gaëlle Bouquet, vous propose dans le quartier de la Blocarde un agréable appartement T3.
Idéal pour un premier achat ou une petite famille, venez découvrir ce T3 traversant situé dans une résidence calme et bien entretenue des années 70 (ravalement de façade effectué en 2017), avec ascenseur.
L'appartement est en bon état général, équipé de fenêtres double vitrage avec volets roulants, et offre une belle luminosité. Le quartier, proche des écoles, des commodités et des accès rapides à la nationale et à l'autoroute, reste accessible pour une famille avec enfant.
Prix de vente : 192000 euros charges vendeur.
Taxe foncière : 800 euros
Copropriété de 152 lots dont 70 lots d'habitations.
DPE classe C pour 164 kWh par m²/an, GES classe C pour 22kgCo2 par m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle BOUQUET, au 0636835052 ou, par courriel à g.bouquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle BOUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881078026 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410725GABO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 152 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Gaelle BOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881078026 - .
58 m²
3 310 €
17 m²
3
2
1
1
1 sur 4
1970
Équipée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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