Vente appartement 3 pièces

222 000 €

T3 lumineux, terrasse de plus de 30 m2, dernier étage avec a

Grabels 34790

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Honoraires à la charge du vendeur.

Grabels T3 lumineux avec exceptionnelle terrasse de plus de 30 m2, dernier étage avec ascenseur
À découvrir sans tarder sur la commune recherchée de Grabels, à seulement 15 minutes à pied de l'arrêt de tramway Occitanie, ce bel appartement T3 de 62 m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle, son environnement calme et sa vue dégagée offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à une superbe terrasse de plus de 30 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir, profiter des beaux jours ou aménager un espace détente.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Pour votre confort, le bien dispose également de deux places de parking privatives situées au sous-sol (R-1) possibilité de faire un grand garage.
Les atouts :

T3 de 62 m2
3ème et dernier étage avec ascenseur
Résidence récente de 2016
Très lumineux
Environnement calme
Vue dégagée
Terrasse exceptionnelle de plus de 30 m2
Deux places de parking en sous-sol (R-1)
Tram Occitanie à 15 minutes à pied
Proximité immédiate des commerces, écoles et accès Montpellier

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, calme et extérieur généreux. Une visite ? Contactez Sandrine Marty 0635101348 conseillère immobilier Quadrimm inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro 831667936 . Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

78

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)