T3 lumineux avec balcon, stationnement et nombreux rangements !
Lyon 69003
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Zefir vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 de 67 m², situé au dernier étage (4?) d'un immeuble bien entretenu, dans un quartier calme de Lyon.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble du logement et par ses volumes bien pensés. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine séparée et équipée, accompagnée de son espace buanderie/cellier, offre une belle praticité au quotidien avec de nombreux rangements.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une donnant sur une vaste cour intérieure, garantissant calme et sérénité.
Les + de ce bien :
- Dernier étage : tranquillité assurée, sans voisin au-dessus
- Balcon spacieux exposé pour profiter du soleil
- Place de stationnement privative dans la cour
- Cave individuelle pour un rangement optimal
- Local vélos sécurisé, idéal pour les déplacements urbains
- Parquet chaleureux dans les pièces de vie
Une situation idéale :
- À 3 min à pied de l'arrêt de bus Feuillat Campus Pro
- École primaire à 1 min, collège à 4 min : parfait pour les familles
- À 7 min du parc George Bazin, pour vos promenades ou vos moments de détente
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 803 €
- Charges de copropriété : 91 €/mois
- Chauffage au gaz, eau chaude électrique
- Classe énergie : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un bien rare à Lyon, lumineux, calme et fonctionnel, avec stationnement, cave, local vélo et balcon ? ne le laissez pas passer !
Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite.
