Situé au 1er étage d'un immeuble calme à Brive-la-Gaillarde, cet appartement de 62,76 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine indépendante permet un aménagement pratique et optimisé. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables desservies par un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, assurant un bien-être en toute saison. Un garage complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. Situé à proximité de l'école Bossuet et des commodités, ce logement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il offre également un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1238.00 et 1676.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62.76 m²
2 420 €
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
110.00 € / mois
1972
1
1
Oui (37 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien MARSALEIX
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