Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 333000 euros).
Situé à Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'écoquartier Gagarine-Truillot, un secteur en plein renouveau mêlant logements, commerces, équipements publics, espaces verts et agriculture urbaine.
La résidence profite d'un environnement pratique au quotidien, avec commerces, écoles, crèches, équipements sportifs, médiathèque, cinéma, conservatoire, espaces verts et services accessibles rapidement.
Côté transports, l'adresse offre une excellente accessibilité : RER C Ivry-sur-Seine à environ 250 m Métro ligne 7 à environ 800 m Bus 125, 323 et 325 à proximité Accès rapide à Paris, au périphérique, à l'A4, l'A6 et l'A86 Au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce T3 développe une surface habitable de 65 m². La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte offre un bel espace lumineux et convivial, prolongé par un balcon d'environ 9 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, bien séparées de la pièce de vie.
L'appartement dispose également : d'une salle de bains d'un WC indépendant d'une entrée avec rangement d'un dégagement optimisé La résidence propose : espaces extérieurs pour tous les logements double orientation pour la majorité des appartements grandes baies vitrées local vélos résidence sécurisée placette conviviale en pied d'immeuble serre agricole et agriculture urbaine en toiture passerelles végétalisées Prestations : menuiseries bois volets roulants aluminium matériaux biosourcés prestations intérieures de qualité résidence conforme RE2020 seuil 2025 certification NF Habitat HQE niveau Excellent Un appartement offrant beau volume, balcon, confort moderne et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement aux portes de Paris.
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, faibles charges. Dernière réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.
