Vente appartement 3 pièces

348 000 €

T3 lumineux avec balcon SUD- Lyon - 60m²

Lyon 69007

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T3 lumineux avec balcon ? Résidence récente ? Jean Macé / Parc Blandan Situé au 4? étage d'un immeuble neuf, ce T3 de 60 m², exposé Sud-Ouest, offre luminosité, calme et confort moderne, au c?ur d'un secteur recherché à deux pas de Jean Macé et du parc Blandan. Au sein d'une résidence agréable aux allées végétalisées, l'appartement constitue un véritable cocon de tranquillité, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié : 800 m de la place Jean Macé 300 m du tramway Métro B Jean Macé à 10 minutes à pied Proximité immédiate du quartier Saint-Louis Description L'appartement se compose : D'une pièce de vie spacieuse de plus de 29 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, D'un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours, D'une cuisine à aménager selon vos envies, De deux chambres lumineuses avec grandes ouvertures, D'une salle de bains familiale, De WC séparés. Prestations Chauffage individuel au gaz Volets roulants motorisés Menuiseries bois double vitrage Norme RT 2012 : excellente isolation thermique et phonique Annexes Garage fermé en sous-sol en option : 25 000 € Informations financières Prix de vente : 348 000] € (hors garage) Charges de copropriété estimées : 80 €/mois Frais de notaire estimés : 8 000 € Environnement Quartier calme, pratique et parfaitement connecté, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds