T3 LUMINEUX AVEC GRAND BALCON SUD QUARTIER OCEANIE - PROCHE PLAG
Saint-Nazaire 44600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
T3 LUMINEUX AVEC GRAND BALCON SUD QUARTIER OCÉANIE
Saint-Nazaire Résidence calme et sécurisée.
Idéalement situé dans le quartier prisé de l'Océanie, à seulement 18 minutes à pied environ de la plage de Virechat, ce bel appartement T3 situé au 2 eme étage avec ascenseurs, offre un cadre de vie serein, à proximité immédiate de toutes les commodités.
LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT :
Pièce de vie : Un séjour spacieux avec kitchenette, ouvrant sur un très grand balcon orienté Sud, idéal pour des repas en extérieur.
Espace Nuit : Deux chambres confortables, dont une avec dressing aménagé.
Confort & Normes : Logement entièrement aux normes PMR, Salle d'eau et WC séparés.
Prestations : Résidence très bien entretenue, sécurisée et très calme.
LES ÉQUIPEMENTS ANNEXES :
Garage : Box fermé en sous-sol avec portail électrique.
Stationnement : Accès à un parking privatif réservé aux invités.
Environnement : Tout est accessible à pied (commerces, services, mer).
Un bien 'clé en main' alliant sécurité, confort et proximité du littoral.
Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 451.00 et 611.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Jonathan Tourant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 474 781 SAINT NAZAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65.4 m²
2 699 €
3
2
3.82 %
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Jonathan Tourant
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