T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE, 2 parkings et cellier À 4 km de
Labenne 40530
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 249292 euros).
Votre conseillère Noovimo Sud-Ouest, Sonia LEFEBVRE, est impatiente de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet accueillant appartement T3, situé à LABENNE, à 5 minutes des plages landaises.
Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement cooconning vous réserve : - Une grande pièce de vie de 34 m2 baignée de lumière, avec cuisine équipée et aménagée - Une terrasse sans vis-à-vis de 12 m2 - Deux chambres spacieuses avec placards - Une salle de bains - Un WC indépendant
Vous apprécierez également les deux places de parking rien que pour vous, un cellier indépendant pour tout ce qui encombre et un local à vélo. Le coeur de Labenne est accessible à pied, les plages sont à 15 mn en vélo, Bayonne et Hossegor à seulement 15 minutes en voiture.
Ce bien est une réelle opportunité dans une commune très appréciée de la côte atlantique et offre un excellent rapport/qualité prix, que ce soit pour un particulier ou un investisseur. Pour une visite, joignez-moi au 06 78 40 89 73, je suis disponible même le dimanche sur rendez-vous. Surface Carrez 66,19 M2 Copropriété comprenant 59 lots, dont 14 lots d'habitation. Charges prévisionnelles mensuelles : 120 EUR Aucune procédure en cours. Prix du bien : 264 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 249 292 EUR, Honoraires TTC : 5.90 % soit 14 708 EUR à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
66.19 m²
3 989 €
34 m²
3
2
1
1
2 sur 2
5.90 %
120 € / mois
2007
Est
Nord
Oui
2
1
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sonia LEFEBVRE
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