Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195000 euros).
Dans une résidence moderne construite en 2019, venez découvrir ce T3 prêt à vivre, idéal pour un premier achat. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 67,85 m² vous séduira par son agencement et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'un séjour spacieux de 28 m² ouvert sur une agréable terrasse où vous pourrez aisément déjeuner à quatre, ainsi que d'une grande chambre de près de 12 m² et d'une seconde chambre équipée d'un placard. Côté confort, rien ne manque : climatisation, double vitrage, WC séparé, salle de bains confortable, et un chauffe-eau thermodynamique solaire alimenté par les panneaux photovoltaïques de la résidence.
Ce bien s'accompagne également d'un garage fermé en sous-sol de 13 m². À proximité immédiate des commerces, des services, et à quelques minutes d'une ligne de tram, cet appartement est un vrai cocon urbain alliant sérénité et praticité.
? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous.
Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 . Dans une copropriété de 576 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 017 638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67.85 m²
2 948 €
28 m²
3
2
1
1 (séparé)
1
2.56 %
24/11/2025
Oui
2009
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui (576 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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