Vente appartement 3 pièces

214 999 €

T3 lumineux avec terrasse et jardin LIFFRE

Liffré 35340

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 207218.14 euros).

À seulement 10 minutes de Rennes, venez découvrir ce T3 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente (2024) et calme, à 1 km du centre-bourg de Liffré. Idéalement placé, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et accès à l'A84.
L'appartement :


Belle pièce de vie de l'odre de 30 m2, lumineuse, exposée Sud-Est, avec accès direct à une terrasse cosy et un espace vert clos joliment aménagé


Cuisine ouverte aménagée et équipée avec nombreux rangements


Deux chambres avec placards intégrés


Salle d'eau moderne, WC séparé avec coin buanderie


Deux places de stationnement privatives, cellier extérieur, local à vélos sécurisé


Prestations appréciées :


Volets roulants électriques


Nombreux rangements : placards, cellier, buanderie


Chauffage et ECS au gaz de ville


Faibles charges : env. 55 EUR/mois


COPROPRIETE:

12 appartements pas de procédure en cours et 3 lots sont vendus là: appartement et deux lots stationnements

DPE C (consommations estimées entre 377 EUR et 511 EUR/an).Frais de notaire réduits.
Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite !
214 999 EUROS (Honoraires inclus) soit 207128,14 EUROS net vendeur et 3,8 % EUROS d honoraires d agent nooovimo à la charge de l'acquereur. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou par email à mhcorcuff@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. . Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

62

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)