T3 lumineux en plein coeur d'Arcachon, Aperçu Bassin, tout
Arcachon 33120
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460000.00 euros).
Idéalement situé en plein centre d'Arcachon, à proximité immédiate du Parc Mauresque, de la plage, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement T3 lumineux de 69 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel.
Situé dans une résidence au calme avec gardienne et très bien entretenue ( Parties communes rénovées en 2024, ravalement de la façade voté et prévu pour fin 2026 ), il bénéficie :
D'une exposition Ouest offrant une belle luminosité, D'un balcon avec vue Bassin, D'une place de parking en sous-sol sécurisée, D'une bonne distribution des pièces, idéale pour optimiser l'espace. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour parfaire cet appartement et le mettre à votre goût. (résidence principale, secondaire ou investissement locatif).
Points forts :
Emplacement central à Arcachon Gare, plage et commerces à pied Résidence sécurisée avec ascenseur Place de parking privative en sous-sol Vue dégagée avec vue Bassin Fort potentiel après rénovation
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! aaaa
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69 m²
6 841 €
21 m²
6 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 6
2.61 %
1976
Ouest
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (81 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FARRE Yann
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