Viager appartement 3 pièces

43 500 €

T3 lumineux en viager occupé Vue Paris Opportunité rare

Argenteuil 95100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Rare à saisir : au 10? étage d'une résidence sécurisée avec 2 ascenseurs, découvrez cet agréable 3 pièces de 64 m2 en viager occupé, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur Paris. Il se compose d'une entrée avec dressing, séjour lumineux, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Cave incluse.
Situé à 7 minutes de la gare du Val d'Argenteuil (Paris Saint-Lazare en 15 min) et proche de toutes commodités. Résidence isolée par l'extérieur, chauffage urbain, DPE C, aucune anomalie électrique.
Un cabinet de kinésithérapie est également installé au rez-de-chaussée.
Conditions du viager occupé : Dame de 80 ans conservant le droit d'usage et d'habitation Bouquet : 43 500 EUR (honoraires inclus) Rente viagère : 404 EUR/mois Valeur libre : 150 000 EUR Valeur occupée : 86 850 EUR
Vous bénéficiez d'une décote immédiate de 42,10 %, correspondant à des loyers perçus d'avance, sans gestion ni fiscalité.
Une exclusivité Marie Ange Belghith EXPERTIMO, spécialiste du viager. Contactez-moi pour plus d'informations.
Cette annonce vous est proposée par LUC - SAS - NoRSAC: 512800053, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pontoise
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

133

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)