Coup de coeur à Bénesse-Maremne : T3 Lumineux avec Grande Terrasse Découvrez cet appartement de type T3 de 65 m2 au sein d'une résidence sécurisée et moderne livrée en 2017. Alliant confort contemporain et emplacement stratégique, ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. Les points forts de l'appartement :
Pièce de vie baignée de lumière : Un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée, profitant d'une double exposition.
Vraie vie en extérieur : Une superbe terrasse de 17 m2 exposée Sud-Est, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil et vos repas d'été.
Espace nuit au calme : Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des rangements optimisés.
Prestations 2017 : Isolation thermique et phonique performante (normes RT2012), accès PMR et ascenseur.
Un emplacement privilégié au quotidien Situé en plein centre-bourg, vous profitez d'un mode de vie 'tout à pied' tout en restant au calme :
Commerces de proximité : Boulangerie, pharmacie, tabac-presse et supérette accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Services : Écoles et cabinet médical à deux pas.
Mobilité : Accès immédiat à l'entrée d'autoroute (A63) à seulement 2-3 minutes en voiture, idéal pour rejoindre Bayonne ou Dax rapidement. Les plages d'Hossegor et Capbreton ne sont qu'à 15 minutes.
Charges 70EUR mensuelles
Prix 239.625EUR Frais d'agence inclus, soit 225.000EUR net vendeur et 14.625EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Sébastien POUJARDIEU 07 87 90 40 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ensemble, en confiance
65 m²
3 687 €
21 m²
3
2
1
1
1 sur 3
70 € / mois
2017
Sud
Est
Oui
2
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact POUJARDIEU Sébastien
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