Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 173.94 euros.
Nous vous proposons ce T3 meublé et entièrement rénové, dans le quartier de Saint Giniez, dans le 8ème arrondissement de Marseille, où se trouvent tous les commerces de proximité, l'accès rapide à la mer, ainsi qu'aux transports en commun et à l'autoroute.
Au coeur du très recherché Le Grand Saint Giniez, copropriété agréable et verdoyante, fermée et sécurisée avec gardien, découvrez ce spacieux T3 meublé et situé en rez-de-chaussée.
Il est composé d'un grand séjour de plus de 18 m2, donnant sur les jardins, tout comme la grande chambre. De l'autre côté de l'appartement, la cuisine donne sur une loggia permettant d'y déjeuner, ainsi qu'une 2ème chambre aménagée aujourd'hui en tant que bureau mais permettant d'accueillir un 2ème lit, une salle d'eau et des WC séparés. Chaque chambre possède des rangements.
Entièrement refait à neuf, cet appartement, lumineux, traversant et climatisé, offre un cadre de vie agréable : il s'ouvre sur les espaces verts de la copropriété, en bordure des tennis de l'ASPTT de Marseille, garantissant un environnement calme et paisible. Il est loué avec une cave de 10m2 en sous-sol, et il y a la possibilité de se garer dans la copropriété.
Le loyer demandé est de 1 100 EUR charges et ordures ménagères comprises. Le dépôt de garantie est de 960 EUR et les honoraires de location sont de 753.74 EUR.
**Disponible immédiatement**
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
57 m²
3
2
1
753 %
27/02/2026
140 € / mois
Oui
1955
Oui (365 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ARCOSTANZO Clémentine
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