Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 279 euros.
Location exclusive - Quartier St Seurin Croix Blanche, dans résidence sécurisée 52 rue de Marseille avec ascenseur, gardien, parking et piscine commune sur le toit, bel appartement entièrement meublé et aménagé avec superbe vue dégagée sur Bordeaux. Belle entrée parquet (2 placards), séjour de 41 m² meublé donnant sur balcon Ouest, couloir nuit, cuisine séparée aménagée et équipée (frigo combiné, four, machine à laver, plaques induction, micro-ondes, placards vaisselle), couloir de desserte, belle chambre sur balcon Ouest avec placard dressing, pièce dressing, WC séparés, 2ème chambre sur balcon refaite à neuf, salle d'eau refaite entièrement avec douche à l'italienne vasque et bidet. Place de parking sécurisée. Cave. Garage à vélos. Libre. Chauffage gaz individuel + EDF individuelle. Excellent dossier demandé. Pas de colocation. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1376 /mois. Loyer de base 1230 /mois. Provision sur charges 150 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 460 . Honoraires de 1 209 TTC à la charge du locataire comprenant 279 pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/echo2/honoraires
93 m²
41 m²
3
2
1
1 (séparé)
9
1209 %
150.00 € / mois
Oui
Ouest
2
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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