Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 201 euros.
T3 Meublé 67,5 m² Vue Panoramique Deux Balcons
Un appartement qui combine volume, lumière et confort au quotidien. Découvrez ce T3 entièrement meublé, situé au 5? étage avec ascenseur, offrant 67,5 m² parfaitement agencé et une rénovation 2025 qui mêle modernité et authenticité des années 70. Le séjour de 25 m², lumineux et ouvert sur de larges baies, offre une vue panoramique rare. Deux chambres confortables, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau soignée et un WC séparé complètent un ensemble harmonieux et prêt à vivre. Vous profitez de deux balcons, et d'un stationnement extérieur pour simplifier le quotidien. Chauffage de ville, immeuble entretenu, fibre et haut débit disponibles : tout est pensé pour un confort optimal. Situé 66 boulevard Gambetta, vous êtes au coeur de Montauban : commerces, centre-ville, services, tout se fait à pied. Un cadre pratique, vivant et agréable. Un appartement propre, lumineux, fonctionnel un bien rare sur le secteur.
Points forts Vue panoramique dominante, deux balcons Rénovation récente (2025) Séjour lumineux de 25 m² Immeuble entretenu avec ascenseur Stationnement extérieur Chauffage de ville Fibre et haut débit Emplacement central : vie de quartier et commodités Entièrement meublé, prêt à vivre Informations financières Loyer : 820 hors charges Charges : 80 (eau froide + taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1 800 Honoraires locataire : 737 (visites, dossier, rédaction du bail, état des lieux)
Disponible immédiatement. Mandat de location n°21735.
Contactez-nous pour organiser une visite. ? 07 44 83 61 85 ?? muriel.g@ogp-immobilier.fr Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse.
Honoraires de 737 TTC à la charge du locataire comprenant 201 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 790 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 580 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 862.00 et 1167.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
