T3 neuf au coeur de moulin à vent - Proximité transports et co
Vénissieux 69200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT NEUF À VÉNISSIEUX POUR 220 000 !
YOUR IMMOBILIER vous propose ce T3 neuf idéalement situé secteur Route de Vienne, dans un environnement pratique et bien connecté à Lyon.
La résidence bénéficie de la proximité du tramway, des commerces, des écoles et des principaux services du quotidien. Un emplacement intéressant pour profiter d'un accès rapide vers Lyon tout en bénéficiant d'un prix attractif dans le neuf.
PRIX : 220 000 TTC PRIX DIRECT PROMOTEUR 0 DE FRAIS D'AGENCE
UN EMPLACEMENT PRATIQUE AUX PORTES DE LYON
Le secteur Route de Vienne permet de rejoindre facilement Lyon et les différents pôles de la métropole. Vous profitez notamment de :
Tramway accessible rapidement Lyon facilement accessible en transports Commerces et services à proximité Écoles et équipements du quotidien Accès rapide aux principaux axes routiers Bonne connexion avec Vénissieux, Lyon 8 et le sud de la métropole Un emplacement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement immobilier.
UN T3 NEUF MODERNE ET FONCTIONNEL
Cet appartement 3 pièces a été conçu pour offrir des espaces agréables à vivre, lumineux et faciles à aménager. Vous bénéficiez notamment de :
Une belle pièce de vie Deux chambres indépendantes Un agencement fonctionnel et optimisé Des prestations contemporaines Une isolation thermique et phonique performante Une résidence neuve et sécurisée Des performances énergétiques répondant aux normes actuelles Des frais de notaire réduits
Selon les lots disponibles, un balcon, une terrasse ou un stationnement peuvent compléter le logement.
POUR HABITER OU INVESTIR À VÉNISSIEUX
La présence du tramway et la proximité de la Route de Vienne renforcent l'attractivité du secteur et facilitent les déplacements quotidiens.
YOUR IMMOBILIER 16 rue du Commandant Faurax 69006 Lyon
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller YOUR Immobilier : Emma FERNANDEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)
65 m²
3 385 €
3
2 sur 2
2028
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emma FERNANDEZ
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