T3 neuf au coeur de Villeurbanne - Prix imbattable
Villeurbanne 69100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT NEUF AU COEUR DE VILLEURBANNE POUR 250 000 !
YOUR IMMOBILIER vous propose ce T3 neuf idéalement situé au coeur de Villeurbanne, à proximité immédiate du métro A, des commerces et de l'ensemble des services du quotidien.
Une opportunité particulièrement attractive pour devenir propriétaire aux portes de Lyon tout en bénéficiant d'un emplacement urbain recherché et parfaitement desservi.
PRIX : 250 000 TTC PRIX DIRECT PROMOTEUR 0 DE FRAIS D'AGENCE
UN EMPLACEMENT IDÉAL À VILLEURBANNE
La résidence bénéficie d'une situation privilégiée permettant de profiter pleinement de la vie villeurbannaise :
Métro A accessible à pied Lyon rapidement accessible Commerces et services à proximité immédiate Restaurants et commerces de quartier Établissements scolaires à proximité Transports en commun facilement accessibles Accès rapide aux principaux pôles d'activité de Lyon et Villeurbanne
Un emplacement particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens vers Lyon, Charpennes, Gratte-Ciel, République, Laurent Bonnevay ou la Presqu'île.
UN APPARTEMENT T3 NEUF PENSÉ POUR VOTRE CONFORT
Ce deux-pièces bénéficie d'un agencement moderne et fonctionnel permettant d'optimiser chaque espace. Vous profitez des nombreux avantages d'un appartement neuf :
Pièce de vie lumineuse Chambre indépendante Agencement fonctionnel Prestations contemporaines Isolation thermique et phonique performante Faibles consommations énergétiques Résidence neuve et sécurisée Frais de notaire réduits
POUR HABITER OU INVESTIR À VILLEURBANNE
Ce T3 neuf constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement immobilier dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole lyonnaise.
Contactez-nous pour obtenir le PLAN, la SURFACE EXACTE, les prestations et vérifier la DISPONIBILITÉ de cet appartement.
YOUR IMMOBILIER 16 rue du Commandant Faurax 69006 Lyon
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller YOUR Immobilier : Vincent GAIGNOUX Agent commercial (Entreprise individuelle)
63 m²
3 968 €
3
2 sur 2
2028
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vincent GAIGNOUX
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