Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 190.62 euros.
Vous cherchez un appartement sain, facile à vivre et bien situé ? Ce T3 de 63 m2 au Mont Duplan coche toutes les cases, sans travaux à prévoir.
Ce qu'il faut retenir : Factures d'énergie minimales : L'appartement est classé A. C'est le top de l'isolation, vous ne chauffez presque pas l'hiver.
Le séjour : Une pièce de vie propre avec une cuisine ouverte (déjà équipée de plaques et hotte). C'est simple et fonctionnel.
La terrasse : 8 m2 pour prendre l'air ou manger dehors.
Le coin nuit : 2 chambres avec placards déjà posés.
Le stationnement : Une place de parking privée dans la résidence (indispensable dans le quartier).
L'emplacement : On est au Mont Duplan. C'est un secteur calme, vert, mais vous restez proche du centre-ville et des transports. Idéal pour ceux qui veulent éviter le bruit du plein centre tout en restant à côté.
En bref :
Résidence sécurisée.
Rez-de-chaussée (accès facile).
Exposition Nord (parfait pour garder le frais en été à Nîmes).
Loyer/Prix : 910EUR
Disponible de suite. Appelez-nous au 04 66 27 07 16
63.42 m²
25 m²
3
2
1
1
826.02 %
12/03/2026
60 € / mois
2026
Américaine
Nord
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
46
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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