Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Appartement T3 Palais de justice Lumineux et Spacieux - Un Cadre de Vie Idéal Imaginez-vous dans un appartement T3 traversant, baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la ville. Cet appartement de 84 m², rénové en 2020, est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Avec ses 2,60 mètres de hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, et son séjour spacieux de 36 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, la salle d'eau et les WC indépendants offrent un confort optimal. Un balcon vient compléter ce tableau, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
L'appartement est situé dans un immeuble en excellent état, avec ascenseur, et une cave disposant de l'électricité est incluse pour ranger vos affaires. Le chauffage collectif raccordé au réseau de chauffage urbain assure une température agréable en période de chauffe.
Cet appartement est libre et non meublé, prêt à accueillir vos meubles et votre style de vie. Il est fibré, garantissant une connexion internet haut débit.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 10 minutes à pied, des restaurants et des commerces à 5 minutes à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus et des tramways à 5 minutes à pied. En voiture, vous pourrez rejoindre des hôpitaux en seulement 5 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 780.00 et 1090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
84 m²
3 333 €
36 m²
3
2
1
1 (séparé)
133.00 € / mois
1
Oui
Oui
Oui (99 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MAXIME CHAIGNEAU
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