VOREPPE : *** EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***
T3 DE 65.90 M² AVEC TERRASSE ABRITÉE, GARAGE ET STATIONNEMENT
Virginie Durand vous propose à Voreppe, au sein d'une copropriété récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, un appartement T3 de 65 m², situé au premier étage, qui séduit par son agencement et son agréable ouverture sur l'extérieur.
Dès l'entrée, vous apprécierez le grand espace de rangement qui facilite l'organisation du quotidien. La pièce de vie, conviviale accueille un espace salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse abritée de 16,15 m², véritable atout pour profiter des beaux jours, déjeuner à l'extérieur ou simplement se détendre à l'abri. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, chacune équipée d'un placard aménagé, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Une belle salle de douche et des WC indépendants complètent l'espace intérieur.
Côté confort et équipements, le logement bénéficie de volets roulants électriques avec commande centralisée dès l'entrée, de la fibre optique et d'un visiophone. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés à 70 % par le réseau de chaleur urbain collectif, selon les modalités de la copropriété. Pour compléter les prestations, vous disposerez d'un garage privatif de 15 m² avec compteur électrique installé, ainsi que d'une place de stationnement.
Un emplacement pratique au quotidien : l'appartement se situe à proximité de l'école du village, des commerces et des transports, facilitant les déplacements et la vie de tous les jours. Un appartement bien pensé, aux prestations appréciables, qui conviendra à toute personne recherchant un logement fonctionnel avec un bel espace extérieur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 636 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 et 630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Virginie DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914364831
