Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 172.00 euros.
T3 + TERRASSE + GARAGE
LA TERRASSE - 38 Rue de la Cascade
Venez découvrir cet appartement T3 de 57.48 m² situé au 1er étage d'une copropriété de 2012, sécurisée et de bonne tenue.
Ce bien est composé d'une vaste entrée.
La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée d'éléments de rangement hauts et bas, d'une plaque de cuisson, d'un four, et d'une hotte. Un emplacement pour votre machine à laver est prévu dans la cuisine.
La cuisine, semi-ouverte sur un agréable séjour facilement aménageable, offre un accès direct à une belle terrasse ensoleillée équipée d'un store extérieur.
Vous disposerez de 2 chambres équipées chacune d'un grand placard de rangement aménagé d'étagères et de penderie.
La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'un sèche serviette et d'un meuble vasque.
Les WC sont indépendants.
Le mode de chauffage est individuel au gaz par chaudière.
Un GARAGE en sous-sol vient compléter les atouts de ce bien et vous sera utile pour faciliter votre stationnement.
LES POINTS FORTS - Secteur recherché ; - Garage inclus dans la location ; - Terrasse ;
QUARTIER : LA TERRASSE : Proche de l'autoroute A41, ce qui facilite les connexions vers Grenoble ou Chambéry. Bus / réseaux de transport intercommunal. Vous serez proche d'une base de loisirs et lac qui sont desservis par des lignes de bus G'Lac. A proximité des épiceries, boulangerie, pharmacie.. Secteur où il fait bon vivre, proche de la nature, panoramas sur les massifs très calme. Très adapté pour ceux qui aiment vivre proche de la montagne tout en ayant accès aux commodités.
Disponible le 17 Novembre 2025.
Mandat n°30 HG
Honoraires de 747 TTC à la charge du locataire comprenant 172 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 796.00 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 796 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
57.48 m²
3
2
1
1
1
747 %
17/11/2025
80.00 € / mois
2012
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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