À deux pas de la cathédrale d'Orléans, découvrez cet appartement idéalement situé au coeur du dynamisme de la ville. Un emplacement recherché qui garantit une excellente valeur patrimoniale et une forte demande locative.
Niché dans un immeuble à taille humaine de seulement 5 appartements et un local commercial, ce bien offre une gestion simplifiée et très peu de charges. Tout est individualisé ! Côté copropriété, aucun travaux n'est à prévoir.
Actuellement configuré en Type 3 (comprenant 2 chambres aveugles), cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Le grand point fort ? Une très bonne performance énergétique, un atout rare et indispensable sur le marché actuel.
VALORISER SON BIEN votre contact : Gauthier SAPIN Appel 7/7, SMS 7/7. Gauthier SAPIN Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00308. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»
55 m²
2 436 €
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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