Appartement T3 de 61M² dans une résidence récente
Situé au 1er étage sur 2 d'une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement de type T3.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant un salon lumineux avec cuisine ouverte, exposé plein sud, donnant accès à une magnifique terrasse idéale pour vos moments de détente.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un cellier pratique et un couloir assurant une séparation efficace entre les pièces de vie et les espaces privés.
Ce bien dispose également d'une place de parking privative ainsi que d'un garage fermé en sous-sol.
ascenseur charge annuel de 900 euros
PRIX 285000 euros
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DPE A
GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280 et450 euros indexées aux années 6
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417162- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.
Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
64 m²
4 453 €
3
2
1
1
1 sur 2
2023
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
10
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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