Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 229.80 euros.
Gestimmo vous présente ce T3 de 75,84 m², disponible à LA LOCATION, situé à Bordeaux en centre ville, proche du Palais de justice et de l'hôpital St André.
L'appartement très lumineux, se situant au 1er étage se compose de 3 pièces, comprenant une entrée, un séjour avec 3 balconnets, une cuisine séparée avec un balconnet, 2 chambres, dont une bénéficiant également d'un balconnet, une salle de bain et un WC indépendant. Il dispose également d'un cellier et d'une buanderie.
Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et transports en commun (ligne B avec l'arrêt Musée d'Aquitaine, ligne A et ligne F avec l'arrêt Hôtel de Ville, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, hyper centre et dynamique.
Prix Loyer : 1 030 par mois CC Charges : 86 Honoraires d'agence : 995,03
Pour toute visite, merci de préciser la référence LA312
Pour tout renseignement complémentaire, toute demande spécifique ou pour organiser une visite, contactez Gestimmo au 05 56 08 21 87 & 07 88 13 48 26. Vous pouvez également venir nous rencontrer dans notre agence située au 381 boulevard du Président Wilson, 33200 Bordeaux.
Honoraires de 995,03 TTC à la charge du locataire comprenant 229,80 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1175.52 /mois. Loyer de base 964.00 /mois. Provision sur charges 86 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 130 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI33012018000024799 AC ADC 3301 2024 000 000 237
75.84 m²
27.22 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 4
995.03 %
08/10/2026
86.00 € / mois
5
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline Hamy
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