T3 RARE, CHARME ANCIEN + BUREAU + PATIO, MONTPELLIER ÉCUSSON.
Montpellier 34000
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Honoraires à la charge du vendeur.
T3 RARE, CHARME ANCIEN + BUREAU + PATIO, MONTPELLIER ÉCUSSON.
Dans une rue paisible et confidentielle, à l'abri des regards et du tumulte, cet appartement incarne l'âme montpelliéraine dans ce qu'elle a de plus authentique. Niché au rez-de-chaussée sécurisé d'un bel immeuble en pierre de 7 lots, ce T3 atypique de 86 m² séduit par son atmosphère inspirante, sublimée par une rénovation soignée.
Composition : - Rez-de-chaussée - Vaste entrée avec rangements - Superbe pièce de vie de plus de 50 m² intégrant un salon, une cuisine ouverte sur plusieurs côtés et une salle à manger spacieuse - Jolie cour centrale de 6 m², véritable puits de lumière - Chambre de 10,5 m² avec accès direct à la courette
À l'étage : - Chambre de 13,5 m² avec dressing - Salle d'eau élégante avec double vasque et WC - Espace bureau de 10 m², parfait pour le télétravail ou une bibliothèque intimiste
Un charme unique : Rénové en 2021, ce lieu allie l'élégance de l'ancien au confort d'aujourd'hui. ? Escalier en pierre majestueux ? Murs en pierres de Castries ? Plancher en bois chaleureux ? Poutres apparentes
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Ce bien est situé dans une copropriété soumise à la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 de 11 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1 300 .
Prix de vente : 315 000 , honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.
Ce bien vous est proposé par Gregory Favre, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier 478 131 162 en auto-entreprise.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 894.00 et 1210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
