Idéalement situé, à quelques pas seulement des commerces et commodités du centre, cet appartement de type 3 vous séduira par sa spacieuse terrasse avec une vue imprenable sur les vignes et les collines environnantes.
Au premier étage sans ascenseur, ce bien se présente en très bon état et offre un cadre de vie calme et pratique.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur face au paysage. Le salon ? salle à manger, spacieux et lumineux, bénéficie également d'un accès direct à cet espace extérieur privilégié.
L'appartement dispose de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un box fermé au sein de la résidence est disponible en supplément.
Accès rapide aux grands axes routiers, tout en étant dans un environnement paisible.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, vue dégagée et emplacement stratégique.
Cette annonce référence 286385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
4 214 €
3
2
1
1
1 sur 3
2005
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRYAN HAIRABEDIAN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
