Encore une Exclusivité Teracyté ! Fabien DELLA GIUSTINA vous propose ce bel appartement, rénové en 2011 et rafraîchi au 1er trimestre 2026, clair et fonctionnel de plus de 66m² au sein d'une petite copropriété datant des années 80 en plein coeur de village et comprenant un local professionnel au rez-de-chaussée et à l'étage 2 appartements T3 en vente. Une belle montée d'escalier, propre et spacieuse et sécurisée par un interphone, vous invite à accéder au palier desservant deux appartements. Un grand couloir d'entrée dessert les deux chambres de 12m² dont une avec placard mural puis la belle pièce de vie de plus de 35m² avec coin cuisine à équiper et de larges baies vitrées donnant sur une grande loggia de 30m²; vous profiterez également d'une salle de bains de 4,40m² et d'un WC indépendant avec lave-mains. L'appartement et la loggia sont entièrement carrelés. Au sous-sol, une cave commune aux deux appartements de 10m² entièrement bétonnée et sans humidité. Menuiseries aluminium à isolation renforcée, chauffage gaz (chaudière à condensation commune aux deux appartements de l'étage), installation électrique conforme, pas d'amiante, tout à l'égout... Tout est accessible à pied : écoles maternelle et primaire, collège, commerces, services, gare... A VISITER SANS TARDER !
DPE C/C : 'Travaux nécessaires : Etape non nécessaire, performance déjà atteinte'. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) par poste. entre 880 et 1 240 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.
