Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Exclusivité ESTUAIRE Immobilier : Quartier Dalby, à proximité immédiate des commerces services et transports (bus lignes 11 et 12), situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing de 2022 parfaitement entretenue à l'accès sécurisé , découvrez cet impeccable T.3 traversant de 63 m². Agréable à vivre et lumineux, il se compose d'un séjour cathédrale ouvert sur une cuisine équipée/aménagée donnant sur une terrasse exposée sud, de 2 chambres dont une donnant sur une seconde terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage boxé en sous-sol complète les prestations. Cet appartement de qualité équipé d'un visiophone de volets roulants motorisés et d'un mode de chauffage au gaz individuel, constitue une opportunité rare sur le marché. Charges courantes 1650 /an - Copropriété de 72 lots principaux - aucune procédure en cours. Votre conseiller : Christophe VOYER
Découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, et BLAIN.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 262 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 527.00 et 713.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 44012019000041313
62.38 m²
5 193 €
5 m²
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
4.5 %
100.00 € / mois
2022
Ouest
1 (5 m²)
Oui
1
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe VOYER
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