Dans une résidence sécurisée et calme, à deux pas du centre de Vannes, venez découvrir ce sublime T3 entièrement rénové à neuf avec des matériaux haut de gamme qui font toute la différence.
>>> Ce que vous allez adorer :
- Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur
- 2 chambres confortables avec rangements intégrés
- Une cuisine moderne et fonctionnelle, matériaux nobles à l'appui
- Une salle de bain élégante, finitions soignées
Un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente
Une terrasse en bois, véritable prolongement du salon pour vos soirées d'été
>>> Un bien clé en main, idéal pour un investissement patrimonial de qualité.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 894 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 244 999,3 €
Honoraires charge acquéreur : 12 894,7 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial
54 m²
4 776 €
3
2
1
1
1996
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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