Situé à seulement 300m du centre de Bédarieux, cet appartement T3 de 51,6 m² se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages.
Pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte récemment rénovée, deux chambres de 8m² et 10m², une salle d'eau moderne, elle aussi refaite à neuf, ainsi que des WC séparés.
Le bien dispose également d'une grande cave de 31 m², idéale pour le stockage, et bénéficie d'un parking gratuit à proximité immédiate.
Son emplacement est un véritable atout : école primaire à 270 m, collège à moins d'un kilomètre, hôpital à 280 m, supermarché à 1 km, et gare accessible en 5 minutes en voiture (1,6 km). Vous profitez ainsi de toutes les commodités du quotidien à quelques pas.
Le loyer est de 500€ par mois, auxquels s'ajoutent 50€ de charges.
Les honoraires d'agence s'élèvent à 295€.
Un dossier complet avec références sera demandé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 692€ ~ 938€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean François MARTY - Agent commercial - EI - RSAC 514 250 745 BÉZIERS
53 m²
3
2
1
1
1 sur 3
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195.6
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6.2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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